UNE MAISON 4 pièces — 575 920 €
5539 FONT D AMON 13600 CEYRESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 920 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²7 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE118
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242347. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyreste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ceyreste (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,2 EUR/m²/mois
13,929,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyreste
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
La Ciotat23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Grand VigneLa Ciotat312 m
Grand VigneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER314 m
Grand VigneLa Ciotat319 m
Mairie CeyresteLa Ciotat362 m
Mairie CeyresteLa Ciotat362 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
462 960 €prix moyen
2025
575 920 €
7 479 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2018
350 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics88 · 109 m
Santé41 · 243 m
Commerces24 · 183 m
Transports7 · 111 m
Sport/Loisirs6 · 270 m
Enseignement3 · 243 m
Tourisme2 · 951 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Blanc283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Muscatelle294 m · Public
Ecole
école primaire publique jean d'Ormesson915 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRESTE
269permis récents
494logements autorisés
51 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1