UN APPARTEMENT 3 pièces — 313 080 €
9001 RES LES GRILLONS 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 080 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV4
Contenance6 710 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416565. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Brûlot-Valapoux
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Métropole lecar28
Côte Bleue13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Les CoquillagesMétropole lecar404 m
Les CoquillagesMétropole lecar404 m
Les CoquillagesCôte Bleue404 m
Les CoquillagesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER407 m
Les CoquillagesCôte Bleue407 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,9% évolution globale
276 922 €prix moyen
2025
313 080 €
5 050 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2020
313 000 €
5 048 EUR/m² +6,2% 2020
294 593 €
4 752 EUR/m² +22,7% 2018
240 000 €
3 871 EUR/m² +18,5% 2017
202 460 €
3 265 EUR/m² -32,2% 2017
298 400 €
4 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics55 · 8 m
Santé21 · 315 m
Commerces14 · 411 m
Tourisme2 · 533 m
Transports2 · 178 m
Sport/Loisirs1 · 973 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1