UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
10 RUE DU FER A CHEVAL 17380 TONNAY BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD152
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonnay-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Boutonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix511 m
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix511 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D739Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D739Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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28logements autorisés
2 146 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
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4
1 logement4 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement71 m²1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement111 m²1