Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²4 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AY170

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416178. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,14%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE18

Arrêts les plus proches

LES ATLANTESOLEANE89 m

LES ATLANTESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO89 m

LES ATLANTESOLEANE89 m

PORT DE PECHEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO119 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

546 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

622 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+48,8% évolution globale

277 500 €prix moyen

2025

485 000 €

6 831 EUR/m² +47,0%

2025

330 000 €

4 521 EUR/m² +20,9% Vente actuelle

2024

273 000 €

4 875 EUR/m² +68,5%

2024

162 000 €

2 219 EUR/m² -54,4%

2017

355 000 €

4 438 EUR/m² +186,3%

2017

124 000 €

8 267 EUR/m² -24,8%

2015

165 000 €

2 946 EUR/m² -49,4%

2014

326 000 €

5 433 EUR/m²

Biens comparables

6 912 EUR/m²948 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (559)

Services publics235 · 47 m

Commerces182 · 72 m

Santé93 · 267 m

Tourisme25 · 92 m

Sport/Loisirs13 · 120 m

Enseignement9 · 123 m

Transports2 · 169 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede600 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau687 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins692 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas863 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay889 m · Privé