UNE MAISON 4 pièces — 269 200 €
24 RUE DE LA TOUR DU GUET 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 200 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²3 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD283
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunette
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La LunetteSankéo90 m
La LunetteSankéo90 m
La LunetteSankéo96 m
La LunetteSankéo102 m
La LunetteSankéo102 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,4% évolution globale
202 100 €prix moyen
2025
269 200 €
3 959 EUR/m² +99,4% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1153)
Services publics574 · 31 m
Santé332 · 106 m
Commerces150 · 21 m
Enseignement37 · 83 m
Sport/Loisirs37 · 330 m
Tourisme13 · 233 m
Transports10 · 296 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France134 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miro463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland552 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud613 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1