UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
4 RUE ARMAND IZARN 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD60
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunette
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
GuillautSankéo53 m
GuillautSankéo53 m
GuillautSankéo68 m
GuillautSankéo85 m
GuillautSankéo85 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,9% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 277 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 093 EUR/m² +5,9% 2018
170 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1447)
Services publics676 · 45 m
Santé357 · 16 m
Commerces310 · 16 m
Sport/Loisirs39 · 292 m
Enseignement36 · 153 m
Tourisme19 · 302 m
Transports10 · 85 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse443 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE568 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1