Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX135

Contenance774 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416079. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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PETIT VICOIGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4321 m

RAISMES SNCFTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4335 m

RaismesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA402 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

145 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

145 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+77,0% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

177 000 €

1 463 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2022

173 000 €

1 430 EUR/m² +73,0%

2019

100 000 €

826 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1