Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain733 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN269

Contenance684 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844402. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 301 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

467 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+97,2% évolution globale

157 500 €prix moyen

2025

209 000 €

2 133 EUR/m² +97,2% Vente actuelle

2017

106 000 €

1 082 EUR/m²

Biens comparables

2 601 EUR/m²173 m2025

2 247 EUR/m²716 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 204 m

Commerces1 · 540 m

Santé1 · 985 m

Sport/Loisirs1 · 992 m

Écoles (1)

Ecole

école primaire privée sacré coeur1.2 km · Privé