UNE MAISON 3 pièces — 65 800 €
103 RUE CHARLES DE GAULLE 70190 RIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 800 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM65
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415980. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rioz (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 25155 m
CollègeRESEAU 25503 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,3% évolution globale
59 433 €prix moyen
2025
59 500 €
992 EUR/m² -9,6% 2025
65 800 €
968 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2014
53 000 €
883 EUR/m²Biens comparables
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POLE EDUCATIF434 m · Public
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Collège Jules Jeanneney510 m · Public
Autre
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Permis de construire Commune de RIOZ
137permis récents
302logements autorisés
24 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements283 m²1