UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 000 €
29 RUE LUCIE AUBRAC 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle SD98
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionSD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415966. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bacalan 2
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Rue AchardTBM233 m
Bassins à FlotTBM289 m
New YorkTBM313 m
Bassins à FlotTBM337 m
Bassins à FlotTBM337 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
462 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-56,3% évolution globale
223 214 €prix moyen
2025
121 000 €
3 667 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2021
330 000 €
4 177 EUR/m² +20,0% 2017
275 000 €
3 438 EUR/m² +88,4% 2017
146 000 €
4 867 EUR/m² -58,8% 2017
354 000 €
3 218 EUR/m² +26,4% 2017
280 000 €
3 373 EUR/m² -23,3% 2017
365 000 €
3 724 EUR/m² +146,6% 2016
148 000 €
4 111 EUR/m² -6,9% 2016
159 000 €
4 818 EUR/m² +16,9% 2016
136 000 €
4 857 EUR/m² -8,7% 2016
149 000 €
4 382 EUR/m² +8,0% 2016
138 000 €
4 600 EUR/m² -44,1% 2016
247 000 €
3 632 EUR/m² -10,8% 2016
277 000 €
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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47 logements2 875 m²1
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