UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
43 RUE PASTEUR 91290 LA NORVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB226
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Norville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Norville (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Norville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Transilien;TER;RER9
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La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER98 m
r. PasteurTransilien;TER;RER183 m
r. de la GareTransilien;TER;RER200 m
r. de la GareTransilien;TER;RER207 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement5 · 656 m
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Permis de construire Commune de LA NORVILLE
131permis récents
553logements autorisés
45 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
14 logements914 m²1