UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
15 RUE JOSEPHINE BAKER 91290 LA NORVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC677
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Norville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Norville (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Norville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Salvador AllendéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
Salvador Allende / La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER476 m
Salvador Allendé / La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER479 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER521 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER521 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
330 500 €prix moyen
2025
360 000 €
3 429 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2025
301 000 €
3 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics206 · 77 m
Santé151 · 136 m
Commerces79 · 362 m
Sport/Loisirs46 · 156 m
Transports24 · 362 m
Enseignement9 · 209 m
Tourisme2 · 692 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Galanderie638 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Déficients Auditifs C.M.P.S.I683 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet693 m · Public
Permis de construire Commune de LA NORVILLE
131permis récents
553logements autorisés
45 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
14 logements914 m²1