UNE MAISON 5 pièces — 339 000 €
6 CHE DE LA GARENNE 91290 LA NORVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1063
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1063
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627647. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Norville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Norville (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Norville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER252 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER252 m
r. PasteurTransilien;TER;RER273 m
r. de la GareTransilien;TER;RER285 m
r. de la GareTransilien;TER;RER303 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
335 500 €prix moyen
2025
339 000 €
3 027 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2020
332 000 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics68 · 105 m
Santé41 · 52 m
Sport/Loisirs18 · 555 m
Transports13 · 116 m
Commerces4 · 733 m
Enseignement3 · 605 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Galanderie625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès823 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès823 m · Public
Permis de construire Commune de LA NORVILLE
131permis récents
553logements autorisés
45 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
14 logements914 m²1