UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €

16 RTE DE BOSSEY 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Vendu le 09 mai 2025
3 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 379 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC123
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415774. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 081
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Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
813 observations
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 2 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
TAC Mobilités3

Arrêts les plus proches

Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités227 m
Ensemble scolaire Saint VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Lycée Saint-VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha572 m
Collonges MarchéTAC Mobilités572 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-24,2% évolution globale
438 470 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² -34,0%
2025
379 000 €
3 354 EUR/m² -59,4% Vente actuelle
2020
933 350 €
6 022 EUR/m² +211,1%
2015
300 000 €
3 659 EUR/m² -9,1%
2014
330 000 €
3 367 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
379 000 €
3 354 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
580 000 €
5 631 EUR/m²561 m2025
103 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
925 000 €
8 565 EUR/m²676 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics45 · 13 m
Santé24 · 41 m
Commerces15 · 33 m
Enseignement4 · 65 m
Sport/Loisirs3 · 95 m

Écoles (8)

Collège
Collège privé Saint-Vincent28 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES34 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul74 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE

145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025

1

54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement160 m²1