UNE MAISON 6 pièces — 381 600 €

5 AV DU MARECHAL JUIN 66200 ELNE
Vendu le 05 novembre 2025
2 869 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 600 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 472 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BH560
Contenance2 472 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415727. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20
Sankéo2

Arrêts les plus proches

ELNE - Avenue Maréchal Juin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
ELNE - Avenue Maréchal Juin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport391 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport391 m
ELNE - Jacques Albert.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport421 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D914ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
997 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
381 600 €prix moyen
2025
381 600 €
2 869 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
381 600 €
2 869 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 500 EUR/m²333 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 212 EUR/m²438 m2024
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (390)

Services publics207 · 94 m
Santé99 · 68 m
Commerces55 · 90 m
Sport/Loisirs16 · 187 m
Enseignement6 · 251 m
Transports4 · 229 m
Tourisme3 · 626 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Reig563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo690 m · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1