UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
3 ALL GEORGE SAND 37320 TRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH540
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Truyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Truyes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Truyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics18 · 137 m
Sport/Loisirs14 · 78 m
Santé10 · 43 m
Enseignement2 · 43 m
Commerces1 · 240 m
Transports1 · 450 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique46 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire135 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TRUYES
85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1