UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

4 LES CHAUMES 37320 TRUYES
Vendu le 24 juillet 2025
1 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 728 m²
Prix/m²1 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH605
Contenance1 722 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Truyes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Truyes (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Truyes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
249 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 046 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 046 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 739 EUR/m²829 m2025
115 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
2 670 EUR/m²861 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics12 · 292 m
Sport/Loisirs11 · 700 m
Santé5 · 843 m
Enseignement2 · 829 m
Transports1 · 957 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique813 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire820 m · Public

Permis de construire Commune de TRUYES

85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1