UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
25 CHE DU REGNIER 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH53
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marendiers
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,6% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 471 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2015
235 000 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics146 · 143 m
Santé64 · 80 m
Commerces35 · 267 m
Transports23 · 419 m
Sport/Loisirs10 · 846 m
Enseignement9 · 411 m
Tourisme2 · 849 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Marendiers410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé714 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc766 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac805 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1