UN APPARTEMENT 4 pièces — 138 000 €
62 RUE DU PUITS VIEUX 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI58
Contenance3 454 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14377448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marendiers
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,7% évolution globale
131 667 €prix moyen
2024
138 000 €
1 944 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2023
127 600 €
1 797 EUR/m² -1,4% 2023
129 400 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (456)
Services publics182 · 121 m
Santé167 · 89 m
Commerces40 · 227 m
Transports38 · 152 m
Sport/Loisirs17 · 460 m
Enseignement11 · 82 m
Tourisme1 · 578 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Marendiers82 m · Public
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac358 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry420 m · Public
Médico-social
ITEP de Saint Priest440 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé484 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1