Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain492 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

256 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle A2205

Contenance275 m²

Préfixe180

SectionA

Numéro2205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415086. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sèvremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence S�vremont (2025)

10,4 EUR/m²/mois

7,814,0 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,611,7 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvremont

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

446 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

475 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,9% évolution globale

99 500 €prix moyen

2025

120 000 €

1 463 EUR/m² +51,9% Vente actuelle

2020

79 000 €

963 EUR/m²

Biens comparables

2 633 EUR/m²349 m2024

1 594 EUR/m²672 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 65 m

Sport/Loisirs5 · 222 m

Commerces2 · 199 m

Santé2 · 240 m

Enseignement1 · 293 m

Écoles (1)

Ecole

école primaire privée les trois ponts293 m · Privé

Permis de construire Commune de SEVREMONT

209permis récents

262logements autorisés

20 913 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement107 m²1