UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
7 IMP DE LA VIGNE 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2342
Contenance893 m²
Préfixe180
SectionA
Numéro2342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2024
237 000 €
2 633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
école primaire privée les trois ponts528 m · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
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262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
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3
1 logement100 m²1
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1
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1
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1
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