Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 440 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3050

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3050

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415016. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar6

Salon3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CrècheSalon564 m

CrècheAix lecar564 m

CrècheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER567 m

CrècheAix lecar568 m

CrècheAix lecar573 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-27,5% évolution globale

260 480 €prix moyen

2025

246 440 €

2 738 EUR/m² +26,4% Vente actuelle

2023

195 000 €

1 970 EUR/m² -42,6%

2022

340 000 €

3 434 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

315 000 €

4 038 EUR/m²465 m2025

2 722 EUR/m²594 m2025

1 444 EUR/m²709 m2024

90 m²

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics86 · 159 m

Santé35 · 284 m

Commerces16 · 400 m

Sport/Loisirs12 · 376 m

Enseignement5 · 471 m

Transports4 · 95 m

Tourisme1 · 745 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Espelido453 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral518 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel529 m · Public

Collège

Collège Collines Durance668 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie733 m · Public