Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E193

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Lodez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-F�lix-de-Lodez (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,816,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

12,70%

Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Lodez

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

SAINT-FELIX-DE-LODEZ - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-48,6% évolution globale

116 404 €prix moyen

2025

92 000 €

844 EUR/m² -51,7% Vente actuelle

2023

190 500 €

1 614 EUR/m² +138,1%

2022

80 000 €

825 EUR/m² -37,0%

2021

127 000 €

1 693 EUR/m² +16,5%

2018

109 000 €

1 946 EUR/m² +14,7%

2018

95 000 €

1 583 EUR/m² +26,7%

2017

75 000 €

636 EUR/m² -25,0%

2014

100 000 €

1 786 EUR/m² -44,2%

2014

179 135 €

1 643 EUR/m²

Biens comparables

2 667 EUR/m²399 m2025

2 336 EUR/m²1.5 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics31 · 54 m

Santé8 · 38 m

Sport/Loisirs5 · 192 m

Commerces3 · 158 m

Enseignement1 · 280 m

Tourisme1 · 822 m

Transports1 · 507 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire367 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Oliviers1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FELIX-DE-LODEZ

57permis récents

71logements autorisés

6 951 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1