UNE MAISON 4 pièces — 233 200 €
55 GR GRANDE RUE 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 200 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB150
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MTA Place GambettaCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix87 m
MTA Place GambettaCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix87 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - GambettaCarabus (Royan Atlantique)127 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)267 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)267 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
212 350 €prix moyen
2025
233 200 €
1 851 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2018
191 500 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde171 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1