UNE MAISON 4 pièces — 202 830 €
4 A RUE DES MIMOSAS 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 830 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC365
Contenance1 065 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)166 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)166 m
MTA Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix247 m
MTA Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix249 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - OTCarabus (Royan Atlantique)250 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
183 915 €prix moyen
2025
202 830 €
1 932 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde192 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1