UNE MAISON 6 pièces — 568 000 €
105 VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 988 m²
Prix/m²3 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle HK77
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 903 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 2 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire13
Réseau urbain 20233
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SAINTE ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire99 m
PONT DE SAINTE ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire348 m
CHEMIN DES MAURES ET DES ADRETS 2Grasse Sillages Réseau scolaire407 m
LES TERMESGrasse Sillages Réseau scolaire424 m
LES TERMESGrasse Sillages Réseau scolaire424 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
568 000 €prix moyen
2025
568 000 €
3 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé12 · 89 m
Commerces8 · 123 m
Enseignement3 · 560 m
Sport/Loisirs1 · 560 m
Tourisme1 · 597 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Mistral609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-François712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 11.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix1.2 km · Public
Collège
Collège Canteperdrix1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1