UNE MAISON 4 pièces — 381 120 €
3 RUE LAMARTINE 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 120 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL46
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 120 €prix moyen
2025
381 120 €
3 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics72 · 41 m
Santé32 · 217 m
Sport/Loisirs12 · 347 m
Commerces10 · 158 m
Transports5 · 311 m
Enseignement2 · 448 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils334 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne932 m · Public
Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES
194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 599 m²1