UNE MAISON 5 pièces — 183 400 €
80 RUE SAINT EXUPERY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 400 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD137
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO40
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
SullyTADAO118 m
SullyTADAO161 m
Place FochTADAO309 m
Place FochTADAO312 m
CoussetteTADAO404 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,3% évolution globale
176 767 €prix moyen
2025
183 400 €
2 237 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2022
196 900 €
2 401 EUR/m² +31,3% 2019
150 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
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