UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €

24 RUE DU CHEMIN DES BOEUFS 60530 NEUILLY EN THELLE
Vendu le 28 novembre 2025
3 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA208
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413866. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

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NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2617 m
NEUILLY-EN-THELLE - Hôtel de VilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1941 m
Hotel de VillePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise943 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
3 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
328 000 €
3 644 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
4 157 EUR/m²787 m2025
83 m²
Voir
82%
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170 000 €
2 000 EUR/m²814 m2025
85 m²
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182permis récents
357logements autorisés
31 746 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
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1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
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1

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