UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
4 RUE DU 8 MAI 1945 60530 NEUILLY EN THELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC175
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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NEUILLY-EN-THELLE - Hôtel de VilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1131 m
NEUILLY-EN-THELLE - Hôtel de VilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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31 746 m²surface plancher
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