UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
42 RUE LOUIS JUTTET 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 668 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE339
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413846. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 684 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22 400,0% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 261 EUR/m² +22 400,0% Vente actuelle 2021
1 000 €
3 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (867)
Santé488 · 169 m
Services publics207 · 47 m
Commerces73 · 147 m
Sport/Loisirs47 · 162 m
Transports31 · 138 m
Enseignement18 · 138 m
Tourisme3 · 534 m
Écoles (10)
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Collège Jean-Philippe Rameau215 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau215 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Géraniums422 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph451 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Pérollier514 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
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Permis de construire nov. 2024
1
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