UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €
17 CHE DE PARENTY 69250 NEUVILLE SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AI223
Contenance6 700 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vosne-Tête Noire
Revenus
26 010 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
PONT DE NEUVILLE RGAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha619 m
Pont Rive GaucheREGION - cars Région Ain621 m
PONT DE NEUVILLE RGAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha653 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-31,9% évolution globale
148 907 €prix moyen
2025
122 000 €
2 259 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
-14,7% 2023
193 500 €
2 580 EUR/m² +20,9% 2023
160 000 €
2 133 EUR/m² +29,0% 2023
124 000 €
2 296 EUR/m² -21,5% 2023
158 000 €
2 107 EUR/m² -41,6% 2022
270 600 €
3 007 EUR/m² +70,8% 2020
158 430 €
2 170 EUR/m² -24,3% 2019
209 160 €
2 324 EUR/m² +80,3% 2019
116 000 €
1 289 EUR/m² +3,6% 2018
112 000 €
1 244 EUR/m² +8,7% 2018
103 000 €
1 144 EUR/m² -1,9% 2018
105 000 €
1 438 EUR/m² -35,9% 2017
163 700 €
1 819 EUR/m² +129,0% 2017
71 500 €
1 324 EUR/m² -48,4% 2017
138 500 €
1 539 EUR/m² -0,1% 2016
138 575 €
1 848 EUR/m² +12,7% 2015
123 000 €
1 640 EUR/m² -20,9% 2014
155 500 €
2 073 EUR/m² -3,1% 2014
160 450 €
1 783 EUR/m² -10,4% 2014
179 140 €
1 990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Santé157 · 173 m
Services publics146 · 194 m
Commerces68 · 51 m
Sport/Loisirs25 · 268 m
Transports13 · 296 m
Enseignement10 · 159 m
Tourisme2 · 521 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert173 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or227 m · Privé
Lycée
Lycée Rosa Parks272 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Guimet286 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuville - Val de Saône286 m ·
Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR SAONE
155permis récents
1 060logements autorisés
70 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
64 logements4 247 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1