Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 280 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 173 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

275 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH26

Contenance975 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 485 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Macé

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 684 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

79%Locataires

23%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Grenoble (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

8,917,9 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenoble

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise12

Cars Région Isère8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER5

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)