UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

2 ALL JAUFRE RUDEL 87570 RILHAC RANCON
Vendu le 22 décembre 2025
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI102
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active2 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)12

Arrêts les plus proches

Rue des GenêtsSTCLM (Limoges Métropole)299 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)303 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)306 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)308 m
Rue des GenêtsSTCLM (Limoges Métropole)310 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90 000 €
978 EUR/m²363 m2025
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88%
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87 m²
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266permis récents
507logements autorisés
49 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1