UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

5288 MAS GENEST 87570 RILHAC RANCON
Vendu le 24 octobre 2025
978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 980 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI128
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401076. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active2 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)9

Arrêts les plus proches

JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)91 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)93 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)96 m
Le Mas GenestSTCLM (Limoges Métropole)261 m
Le Mas GenestSTCLM (Limoges Métropole)272 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
978 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
978 EUR/m²0 m2025
92 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
227 000 €
2 609 EUR/m²172 m2025
87 m²
Voir
90%
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193 000 €
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90 m²
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507logements autorisés
49 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1