UNE MAISON 6 pièces — 357 200 €
5 RTE DE L AUDET 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 200 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 458 m²
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH75
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412744. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,9% évolution globale
305 505 €prix moyen
2025
357 200 €
3 027 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2019
292 550 €
2 479 EUR/m² +9,7% 2016
266 765 €
2 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics14 · 326 m
Santé4 · 444 m
Sport/Loisirs2 · 457 m
Enseignement1 · 220 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Charance208 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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