UNE MAISON 3 pièces — 108 200 €
5114 GRANDE RUE 73460 GRESY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 200 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1266
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
96 600 €prix moyen
2025
108 200 €
1 691 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2014
85 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics15 · 54 m
Santé9 · 13 m
Commerces3 · 110 m
Sport/Loisirs3 · 127 m
Enseignement1 · 109 m
Transports1 · 897 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cybelle99 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE
58permis récents
157logements autorisés
10 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements12 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1