UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

69 CHE DE BERNONES 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Vendu le 10 juin 2025
2 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD288
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412664. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Rue AudubertCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Rue AudubertCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde312 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde312 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde832 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D1215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D1215E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+26,2% évolution globale
230 558 €prix moyen
2025
260 000 €
2 766 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2024
238 800 €
3 023 EUR/m² -2,1%
2021
244 000 €
3 089 EUR/m² +19,6%
2017
204 000 €
2 170 EUR/m² -1,0%
2017
205 990 €
2 607 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 857 EUR/m²413 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 766 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
263 500 €
2 864 EUR/m²170 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement20 m²1