UNE MAISON 4 pièces — 179 246 €
12 IMP D'ENGORP 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 246 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 043 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2694
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapeyrouse-Fossat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lapeyrouse-Fossat (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapeyrouse-Fossat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo15
Arrêts les plus proches
Barbe d'OrTisséo255 m
Le FossatTisséo285 m
Barbe d'OrTisséo285 m
Le FossatTisséo299 m
Le FossatTisséo314 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,2% évolution globale
169 062 €prix moyen
2025
179 246 €
1 992 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
150 000 €
833 EUR/m² -26,8% 2019
205 000 €
1 708 EUR/m² +44,4% 2018
142 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAPEYROUSE FOSSAT
257permis récents
348logements autorisés
37 429 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement263 m²1