UNE MAISON 5 pièces — 424 500 €
9001 RUE DES ABEILLES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL303
Contenance15 715 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412519. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguinards
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
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Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise174 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise218 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise264 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
409 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
464 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+95,8% évolution globale
402 188 €prix moyen
2025
424 500 €
4 468 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2025
388 000 €
3 626 EUR/m² -17,4% 2024
470 000 €
3 643 EUR/m² +11,9% 2023
420 000 €
3 529 EUR/m² -10,6% 2023
470 000 €
4 273 EUR/m² -18,3% 2021
575 000 €
5 275 EUR/m² +69,6% 2019
339 000 €
3 168 EUR/m² -20,2% 2018
424 770 €
3 540 EUR/m² +8,4% 2016
392 000 €
3 267 EUR/m² +28,9% 2016
304 000 €
2 789 EUR/m² +40,2% 2014
216 800 €
2 258 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1