UNE MAISON 4 pièces — 373 000 €
8 RUE JEAN MERMOZ 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH180
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780861. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise35
Arrêts les plus proches
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise180 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise199 m
Corenc, GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise294 m
Meylan, Revirée - SayettesM Réso - Métropole Grenobloise340 m
Meylan, Place de la LouisianeM Réso - Métropole Grenobloise412 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
373 000 €prix moyen
2025
373 000 €
3 968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Montfleury317 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montfleury343 m · Public
Collège
Collège Lionel Terray436 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mi Plaine449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mi Plaine491 m · Public
Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1