UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
29 RUE PIERRE AUMAITRE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CV647
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Garenne
Revenus
14 480 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
LambertMobius (Grand Angoulême)595 m
LambertMobius (Grand Angoulême)596 m
Angoulême SillacCars Régionaux 16 - Charente920 m
ANGOULEME- SILLACCars Régionaux 16 - Charente925 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics107 · 85 m
Santé60 · 64 m
Commerces32 · 196 m
Sport/Loisirs17 · 96 m
Enseignement16 · 183 m
Tourisme2 · 402 m
Transports1 · 987 m
Écoles (10)
Collège
Collège Michelle Pallet183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auguste Renoir207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cézanne Renoir207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier449 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1