UNE MAISON 2 pièces — 256 600 €
4 RUE DU CHATEAU D ALON 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 600 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²5 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH161
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412269. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)23
Arrêts les plus proches
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)156 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)168 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)180 m
Les DunesYELO (La Rochelle)221 m
Les DunesYELO (La Rochelle)231 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+113,8% évolution globale
285 200 €prix moyen
2025
256 600 €
5 031 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2024
479 000 €
4 094 EUR/m² +299,2% 2014
120 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics47 · 167 m
Santé18 · 628 m
Commerces15 · 658 m
Sport/Loisirs13 · 146 m
Tourisme5 · 529 m
Enseignement2 · 628 m
Transports1 · 812 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage591 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1