UNE MAISON 3 pièces — 276 500 €
6 RUE DE MAUZE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²5 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AH785
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743816. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)27
Arrêts les plus proches
JoncheryYELO (La Rochelle)134 m
JoncheryYELO (La Rochelle)139 m
JoncheryYELO (La Rochelle)144 m
Les DunesYELO (La Rochelle)200 m
Les DunesYELO (La Rochelle)211 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+101,8% évolution globale
187 375 €prix moyen
2025
276 500 €
5 027 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2020
178 000 €
4 450 EUR/m² +12,7% 2018
158 000 €
3 950 EUR/m² +15,3% 2015
137 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics81 · 33 m
Santé35 · 203 m
Commerces28 · 242 m
Sport/Loisirs16 · 243 m
Tourisme6 · 430 m
Enseignement2 · 203 m
Transports2 · 563 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage163 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.3 km · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1