UNE MAISON 3 pièces — 549 500 €
627 RTE DE LA DURANTIERE 69530 ORLIENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 549 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²6 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orliénas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orli�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orliénas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
241 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
558 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
491 023 €prix moyen
2025
549 500 €
6 244 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2015
432 545 €
4 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
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Ecole élémentaire François Blanc1.1 km · Public
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Permis de construire Commune de ORLIENAS
104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
4
6 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1