UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
16 RUE DES GRANDS VERGERS 79230 BRULAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 813 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B302
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411879. Sources et méthode
Contexte du quartier
573 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brûlain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Br�lain (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,52%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brûlain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
AVAILLESCars régionaux 79 - Deux Sèvres355 m
AVAILLESCars régionaux 79 - Deux Sèvres355 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
46 500 €prix moyen
2025
45 000 €
450 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2021
48 000 €
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