Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 005 m²

Prix/m²573 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1135

Contenance1 005 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142872. Sources et méthode

Contexte du quartier

573 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brûlain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

761 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Br�lain (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,08,5 EUR/m²

13,76%

Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brûlain

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

AVAILLESCars régionaux 79 - Deux Sèvres489 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

468 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

486 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-57,4% évolution globale

104 333 €prix moyen

2025

55 000 €

573 EUR/m² -57,4% Vente actuelle

2019

129 000 €

1 372 EUR/m² 0,0%

2017

129 000 €

1 344 EUR/m²

Biens comparables

1 863 EUR/m²1.3 km2025

95 m²

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