UNE MAISON 1 pièce — 169 000 €
31 RUE DE LA NATION 72200 LA FLECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN113
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
44%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Fl�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flèche
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 17/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+275,6% évolution globale
122 333 €prix moyen
2025
169 000 €
2 914 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 414 EUR/m² -11,9% 2020
159 000 €
1 262 EUR/m² -6,5% 2019
170 000 €
1 232 EUR/m² +233,3% 2019
51 000 €
708 EUR/m² +13,3% 2014
45 000 €
849 EUR/m²Biens comparables
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1 012logements autorisés
74 214 m²surface plancher
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1
1 logement118 m²1
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1
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