UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
58 RUE DE LA GARENNE 58700 PREMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1843
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411742. Sources et méthode
Contexte du quartier
656 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +110,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pr�mery (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
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CimetièreRESEAU 58676 m
Le RoyalRESEAU 58764 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PREMERY
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22logements autorisés
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Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
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Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1