UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
259 COTE SAINT WAAST 76690 CLERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain791 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cl�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Les HallesNomad Car (Région Normandie)458 m
Les HallesNomad Car (Région Normandie)464 m
Bas de la BeauceNomad Car (Région Normandie)579 m
ClèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m
Gare de ClèresTER BreizhGo758 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (59)
Services publics23 · 295 m
Santé17 · 288 m
Commerces9 · 402 m
Sport/Loisirs7 · 383 m
Enseignement2 · 320 m
Transports1 · 747 m
Écoles (2)
Collège
Collège Jean Delacour560 m · Public
Ecole
Ecole primaire l'Orée du Parc566 m · Public
Permis de construire Commune de CLERES
79permis récents
80logements autorisés
9 957 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement295 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement134 m²1